ثبت شرکت در دبی | راهنمای کامل هزینهها، مراحل، مدارک و انواع لایسنس 2026
دبی طی سالهای اخیر به یکی از محبوبترین مقاصد جهان برای کارآفرینان، سرمایهگذاران و صاحبان کسبوکار تبدیل شده است. زیرساختهای مدرن، قوانین شفاف، مالیات بسیار پایین و امکان مالکیت 100٪ برای خارجیها، این شهر را به یک هاب جهانی برای تجارت تبدیل کرده است.
در این مقاله، صفر تا صد ثبت شرکت در دبی را بررسی میکنیم:
مراحل، هزینهها، مدارک، انواع ساختار شرکت، قوانین جدید، تفاوت فریزون و مینلند، افتتاح حساب بانکی، اقامت پس از ثبت شرکت و هر آنچه باید بدانید.
فصل 1: چرا دبی بهترین مقصد برای ثبت شرکت است؟
۱. صفر تا ۹٪ مالیات
در امارات مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد و مالیات شرکتها نیز تنها ۹٪ است که آن هم برای شرکتهایی اعمال میشود که درآمد سالانه آنها بالای 375,000 AED باشد.
۲. مالکیت 100٪ برای خارجیها
بر اساس قوانین جدید FDI، شهروندان خارجی میتوانند 100٪ مالک شرکت خود در دبی باشند، بدون نیاز به شریک محلی.
۳. زیرساختهای پیشرفته
از اینترنت فوقسریع تا دفاتر هوشمند و بانکهای بینالمللی، دبی یکی از پیشرفتهترین اکوسیستمهای کاری را فراهم میکند.
۴. دسترسی به بازار جهانی
دبی به عنوان «دروازه تجاری خاورمیانه، آفریقا و اروپا» شناخته میشود.
فصل 2: انواع ساختارهای ثبت شرکت در دبی
۱. Mainland (سرزمین اصلی) یا LLC
شرکتی است که تحت قوانین DED فعالیت میکند و اجازه فعالیت در کل امارات و خارج از آن را دارد.
– مالکیت 100٪ برای اکثر فعالیتها
– اجازه مشارکت در قراردادهای دولتی
– امکان اجاره دفتر فیزیکی در دبی
۲. Free Zone (مناطق آزاد)
بهترین گزینه برای کسبوکارهای آنلاین، IT، خدماتی و شرکتهایی که تمرکزشان روی تجارت بینالمللی است.
– مالکیت 100٪
– مالیات صفر برای فعالیتهای داخلی منطقه
– فرآیند سریع و آسان
۳. Offshore (برونمرزی)
برای نگهداری سرمایه، واردات/صادرات، و شرکتهای خارج از خاک امارات مناسب است.
– بدون نیاز به دفتر
– مناسب برای سرمایهگذاری خارجی
– عدم امکان فعالیت مستقیم در امارات
فصل 3: مراحل ثبت شرکت در دبی (گام به گام)
گام 1: انتخاب نوع فعالیت اقتصادی
اولین قدم انتخاب نوع فعالیت است. صدها نوع فعالیت در لیست DED وجود دارد.
گام 2: انتخاب ساختار شرکت
باید مشخص شود که شرکت شما Mainland، Freezone یا Offshore خواهد بود.
گام 3: انتخاب نام تجاری
نام باید مطابق قوانین امارات باشد و از کلمات ممنوعه استفاده نشود.
گام 4: دریافت تأییدیه اولیه (Initial Approval)
این تأییدیه نشان میدهد که دولت با شروع فرآیند ثبت شرکت شما موافق است.
گام 5: اجاره دفتر یا Flexi Desk
برای ثبت شرکت در مینلند نیاز به دفتر واقعی است اما در فریزون میتوانید از Flexi Desk استفاده کنید.
گام 6: ارسال مدارک و صدور لایسنس
پس از تکمیل مدارک و پرداخت هزینهها، لایسنس کسبوکار شما صادر میشود.
گام 7: ویزای اقامت
پس از ثبت شرکت، میتوانید برای خود و خانواده درخواست اقامت دهید.
فصل 4: هزینه ثبت شرکت در دبی (آپدیت 2026)
هزینهها بسته به نوع شرکت متفاوت است:
۱. Mainland
– هزینه لایسنس: 12,000 تا 20,000 AED
– اجاره دفتر: از 30,000 AED سالانه
– اجاره دفتر مجازی: از 2000 AED سالانه
– هزینه ویزا: 3,500 AED
۲. Free Zone
– لایسنس: 11,000 تا 25,000 AED
– دفاتر مشترک: 4,000 تا 8,000 AED
۳. Offshore
– 8,000 تا 12,000 AED
فصل 5: مدارک لازم برای ثبت شرکت
– پاسپورت معتبر
– عکس پرسنلی
– سلفی با پاسپورت (ثبت شرکت غبرحضوری)
– ویزای توریستی (جدید یا قدیمی)
– پیشنهاد نام شرکت
– نوع فعالیت شرکت ( خدماتی یا بازرگانی)
– Business Plan (برای برخی Freezoneها)
فصل 6: اقامت دبی از طریق ثبت شرکت
پس از ثبت شرکت، میتوانید اقامت 2 ساله دریافت کنید.
مزایا:
– افتتاح حساب بانکی
– دریافت گواهینامه
– امکان اسپانسر کردن خانواده
– زندگی در یکی از امنترین شهرهای جهان
مدت زمان مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی
کل فرآیند ثبت شرکت در دبی، کمتر از 10 روز کاری می باشد. که شامل تاییدیه امنیتی، انتخاب نام و ثبت تعداد سهم الشرکه و ثبت نهایی شرکت می باشد. پس از ثبت شرکت درخواست صدور ویزا یا تغییر وضعیت ویزای شرکا داده میشود که همزمان با صدور نوبت مدیکال، درخواست نوبت انگشت نگاری داده می شود که از 1 تا چند روز بعد خواهد بود. همچنین پس از دریافت نتیجه مدیکال، درخواست صدور لیبل ویزا ، صادر می شود تا اجازه خروج از امارات و برگشت به ایران را در صورت نیاز داشته باشید. پس از صدور کارت امارات آی دی، شرکا می توانند نسبت درخواست اقامت اعضای خانواده نیز اقدام کنند.
فصل 7: مالیات در دبی
- Corporate Tax: 9%
- VAT: 5% برای برخی فعالیتها
- مالیات شخصی: وجود ندارد
فصل 8: افتتاح حساب بانکی برای شرکت
برای افتتاح حساب باید:
- طرح کسبوکار ارائه کنید
- ثابت کنید شرکت واقعی و فعال است
- حداقل 10,000 AED موجودی اولیه داشته باشید
فصل 9: بهترین مناطق آزاد برای ثبت شرکت
Meydan Free Zone
IFZA
DMCC
RAKEZ
SHAMS
هرکدام مزایا و ساختار متفاوتی دارند و بر اساس نیاز شما انتخاب میشوند
فصل 10: اشتباهات رایج در ثبت شرکت
- انتخاب Free Zone اشتباه
- عدم رعایت قوانین اسناد حسابداری
- انتخاب نام نامناسب
- نداشتن پلن مالیاتی
Do-Tourism میتواند شما را از مرحله انتخاب فعالیت تا دریافت لایسنس، حساب بانکی و اقامت همراهی کند
برخی از فعالیت ها و لایسنس هایی که می توانید در دبی دریافت نمایید :
- کافی شاپ ( مسئولیت محدود ) | Coffee Shop LLC
- آزمایشگاه ژنتیک ( مسئولیت محدود ) | Gene Laboratory LLC
- بازرگانی شیرینی و شکلات ( مسئولیت محدود ) | Confectionary and Chocolate Trading LLC
- تجارت قهوه ( مسئولیت محدود ) | Coffee Trading LLC
- مدیریت پروژه ( مسئولیت محدود ) | Project Management LLC
- تجارت ادویه جات ( مسئولیت محدود ) | Spices Trading LLC
- تجارت لوازم خانگی ( مسئولیت محدود ) | Household Appliance Trading LLC
- مدیریت رویداد ( مسئولیت محدود ) | Events Organizing & Managing LLC
- تجارت لوازم آرایشی، بهداشتی و عطر ( مسئولیت محدود ) | Cosmetics, Hygienics & Perfumes Trading LLC
- تجهیزات پزشکی و جراحی ( مسئولیت محدود ) | Medical & Surgical Equipment Trading LLC
- بازرگانی گل و گیاه ( مسئولیت محدود ) | Flowers and Plants Trading LLC
- تجارت عینک و عینک آفتابی ( مسئولیت محدود ) | Sunglasses Trading LLC
- تجارت مصالح ساختمانی ( مسئولیت محدود ) | Building and construction Material Trading LLC
- پوشاک و لباس های آماده ( مسئولیت محدود ) | Readymade Garments Trading LLC
- خدمات کارگزار مالی (بروکر) ( مسئولیت محدود ) | Financial Broker Services LLC
- تجارت کیف، کفش و محصولات چرمی ( مسئولیت محدود ) | Shoes, Handbags & Leather Goods Trading LLC
- کدنویسی و ماشین لرنینگ ( مسئولیت محدود ) | Coding & Machine Learning LLC
- تجهیزات کامپیوتری و نرم افزار ( مسئولیت محدود ) | Computer Equipment & Software Trading LLC
- شرکت قطعات یدکی خودرو ( مسئولیت محدود ) | Auto Spare Parts Trading LLC
- خدمات وبلاگ نویسی ( مسئولیت محدود ) | Blogging Services LLC
- مجوز تجارت الکترونیک ( مسئولیت محدود ) | E-Commerce Licence LLC
- عمده فروش کالا صادرات/واردات ( مسئولیت محدود ) | Goods Wholesaler Trading LLC
- متاورس ( مسئولیت محدود ) | Metaverse Network LLC
- خدمات هوش مصنوعی ( مسئولیت محدود ) | AI Application & Services LLC
- تجارت موبایل و لوازم جانبی ( مسئولیت محدود ) | Mobile & Accessories Trading LLC
- کشتار و فرآوری طیور ( مسئولیت محدود ) | Poultry Slaughtering & Processing LLC
- اجاره ماشین ( مسئولیت محدود ) | Rent a Car LLC
- بازرگانی تجهیزات برودتی و سردخانه ( مسئولیت محدود ) | Refrigeration & Cold Storage Equipment Trading LLC
- طراحی وب سایت ( مسئولیت محدود ) | Web Design LLC
- تجارت طلا و جواهر ( مسئولیت محدود ) | Jewellery Trading LLC
- خدمات بازی های آنلاین ( مسئولیت محدود ) | Online Gaming Services LLC
- خدمات حمل و نقل ( مسئولیت محدود ) | Delivery Services LLC
- خدمات شبکه و فناوری اطلاعات ( مسئولیت محدود ) | Information Technology Network Services LLC
- مشاور موسیقی ( مسئولیت محدود ) | Music Consultant LLC
- بازرگانی ابزار و لوازم جانبی موسیقی ( مسئولیت محدود ) | Music Instrument & Accessories Trading LLC
- تعمیر و نگهداری ساختمان ( مسئولیت محدود ) | Building Maintenance LLC
- بازرگانی تجهیزات ورزشی ( مسئولیت محدود ) | Sport Equipment Trading LLC
- آشپزخانه ابری ( مسئولیت محدود ) | Cloud Kitchen LLC
- بازاریابی دیجیتال ( مسئولیت محدود ) | Marketing Research & Consultant LLC
- بازرگانی اسباب بازی و بازی ( مسئولیت محدود ) | Toys & Games Trading LLC
- طراحی مد ( مسئولیت محدود ) | Fashion Designing LLC
- تجارت لوازم التحریر ( مسئولیت محدود ) | Stationary Trading LLC
- تجارت آجیل ( مسئولیت محدود ) | Nuts Trading LLC
ارتباط مستقیم : 00971509521152
جهت مشاوره در زمینه ثبت شرکت در دبی و اقامت سهامداران و خانواده، با تیم ما از طریق واتس اپ در ارتباط باشید.
در صورتی که قصد انجام فعالیت بازرگانی دارید، لایسنس های بازرگانی بسیار مناسب است ولی اگر قصد دریافت اقامت امارات به تنهایی را دارید، لایسنس حرفه ای مناسب شما می باشد.
در سال 2026 هزینه ثبت شرکت در دبی بین 17 تا 50 هزار درهم برای یک کسبوکار حرفه ای یا خدماتی برای مدت یک سال است.
بله طبق قوانین جدید این کشور، در بسیاری از موارد از جمله راهاندازی شرکتهای LLC میتوانید بدون کفیل هم شرکت خود را ثبت کنید.
برای ثبت شرکت در دبی باید مراحل زیر را طی کنید: انتخاب نام شرکت و تایید فعالیت تجاری، ارسال اسناد و هماهنگیهای مربوط به آن، درخواست اجازه اقامت، دریافت شناسه هویتی،افتتاح حساب بانکی.
باید شرکتی را در دبی ثبت کنید که در آن کشور درآمد زیادی برای شما داشته باشد. مناسبترین نوع شرکت برای ایرانیها شرکت با مسئولیت محدود است.
بله با ثبت شرکت در دبی میتوانید اقامت دو ساله قابل تمدید امارات را دریافت کنید.
در بین انواع مجوزها، مجوز تجاری و حرفه ای بهترین موارد هستند.
متاسفانه با ثبت شرکت امکان دریافت پاسپورت امارات را نخواهید داشت. این در حالی بوده که میتوانید اقامت خود را تمدید کنید.
بله، برخی از بانک ها مانند Mbank ، امارات اسلامی و یا المشرق به صورت آنلاین امکان افتتاح حساب را برای ایرانیان فراهم کرده اند.
خیر، برخی از شرکتها نیازی به اجاره دفتر فیزیکی و محل کار در سال اول را ندارند ولی برای تمدید لایسنس می بایست محلی را اجاره کرد که از دفاتر اشتراکی می توان اجاره نامه را دریافت کرد.
کل فرآیند ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت بین 7 تا 10 روز زمان میبرد.
مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی شامل فرم درخواست ثبت شرکت، گذرنامه و مدرک شناسایی است.
